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嘉定新城拟建项目


相关专题:嘉定新城
日期:2005-09-16 阅读:


新城大厦

项目概况:       

嘉定新城的地标,核心区最高的标志性大楼,以中心湖面、广场、垂直分布的森林与陆地景观为建筑元素,有机地构建城市中心广场。登临塔楼可以俯瞰嘉定法华塔和F1赛车场全景,形成新城与老城厢互辉映的城市脉络。


主要技术经济指标:

规划建设用地:2 公顷

 建筑面积: 4 万M2

建筑密度: 23.8%

容积率: 1.14

 绿地率: 46.5%

 投资总额: 2.8亿元

用地性质: 商业用地

销售价格: 10000-14000元/平方米

租赁价格: 2.5-5 元/平方米/天

物业管理费: 10-12元/平方




精品商品房

项目概况:精品房开发项目是嘉定新城首期面向上海西北区域乃至中心城区中高端客户推出的住宅精批品房,是完全市场化的经营项目.其项目选址在新城核心区北部,系白银路、合作路、胜辛路及郊区环线所围合的地块。 

技术指标:

规划建设用地:20公顷

建筑面积: 30万M2

建筑密度: 40%

容积率: 1.5

绿地率: 42%

投资总额: 20亿元

用地性质:商业用地

住宅用地销售价格: 8000-10000元/平方米




现代居民博物馆

项目概况:江南民居博物馆位于郊区环线南侧,规划范围东起规划路,西至永盛路,南至洪德路,北至郊区环路。通过农具展览、农家乐、假日游、农耕体验、葡萄园等,体验嘉定几代民居的变迁。

 

主要技术经济指标:

规划建设用地:12公顷

建筑面积: 5万M2

建筑密度: 18%

容积率: 0.42

绿地率: 46%

投资总额: 4亿元

用地性质:商业用地

销售价格: 18000-30000元/平方米

租赁价格: 5-8 元/平方米/天



shopping mall

项目概况:嘉定新城的shopping mall不单购物为主的商业实体,同时也纳入了文化、娱乐、修闲等更为丰富的内容。利用文化、体育等公用功能先行,提高周边地区的土地价值,为广大公众提供具有一定内涵的活动空间,商业、娱乐等商业功能与之复合,使shopping mall具有真正的活力。 

 

技术指标:

规划建设用地: 10 公顷

建筑面积:15 万M2

建筑密度: 45%

容积率: 1.5

绿地率: 31%

投资总额:8亿元



邻里中心

项目概况:邻里中心建设基地位于核心区内行政板块之北,东有商住综合区和城市公园,西北角均是大型的居住区。他们将是邻里中心建成后固定的服务对象和消费群体。基地西侧的轻轨站点今后将带来大量的流动服务对象和消费群体。基地由营利性场所(60%)和非营利性场所(40%)两部分组成。营利性场所由日常生活和商业服务两大类构成,主要有超级市场、酒店、百货商场、儿童乐园时尚服饰店等。公益性项目将建一些区域行政机关和公益服务项目。

 

主要技术经济指标

用地面积:2 公顷

建筑面积:3 M2

建筑密度:30%

容积率: 1.56

绿化率: 38

投资总额: 1.5亿元用地性质: 商业用地

销售价格: 15000-25000元/平方米

租赁价格: 2.5-5 元/平方米/天

物业管理费: 5元/平方




大型综合体育馆

项目概况:规划建造1800座的综合室内体育馆,可举行篮球、排球、羽毛球、乒乓球,室内网球等多项赛事的大型室内体育馆。体育馆附管内还将附设体操馆、举重馆、健身房、台球馆、棋牌馆,保龄球馆,武术馆等多功能体育场馆和设施。体育馆内还将配备相关的比赛设施,包括新闻中心、运动员休息室,运动器材经营中心等。 

主要技术经济指标:
规划建设用地: 6公顷
建筑面积:6 万M2
建筑密度: 40%
容积率: 1
绿地率: 30%
投资总额:5亿元



综合展示馆


项目概况:作为最新科技成果的集中展示平台,传播现代科技水平的窗口和大众接受新理念的窗口,也是引导青少年爱科技学科技的教育基地.同时,还作为展示新城老城城市发展历史脉络的博览场所,也是市民接受城市变迁教育与回顾的综合载体。计划设置科技成果展示馆、嘉定城市演化历史馆、图书馆、网上Fl等内容。 

 

主要技术经济指标:

规划建设用地: 3公顷

建筑面积:4.5 万M2

建筑密度: 45%

容积率: 1.5

绿地率: 31%

投资总额:1.8亿元



五星级宾馆



项目概况:富有个性的建筑造型,超大中庭空间,体现五星级宾馆的设计理念。这里将成为住宿,娱乐,商务,会议的容器。开阔精美的前广场清幽柔美的景观,考究的中庭,宾馆的环境以丰富的层次,精细的营造体现品位。 

 

主要技术经济指标:

规划建设用地: 5 公顷

建筑面积:6 M2

建筑密度: 35%

容积率: 1.2

绿地率: 38%

投资总额:5亿元



相关专题:嘉定新城

来源:嘉定新城     责任编辑:admin

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网友评论 发表评论
游客:222.72.118.* 在 2008-05-03 09:32:15 发表
忒假,没意思,老百姓的生活还不咋滴,就想着天堂了
游客:218.83.253.* 在 2008-02-28 14:59:43 发表
我们在这里瞎嚷嚷有用吗?那些“领导”看的到么?看到了又会怎样?
游客:218.83.251.* 在 2008-02-21 19:22:50 发表
3000亿。。。。。。。。。。。。浮华散尽梦一场,
游客:61.129.178.* 在 2007-10-24 11:22:17 发表
奉劝嘉定政府的高层领导们:虽然上海最终要建成国际大都市,但嘉定的建设还必须从实际出发,一步一个脚印.目前嘉定的房价拼命上涨,南苑的二手房卖到近七千一平米,比06年底暴涨两千多,江桥的商品房虽然很多,可大多都是分给拆迁户的.老百姓买不起房,住居的基本问题都解决不了,嘉定又怎能吸引旺盛的人气?那些如效果图的建设又有谁来捧场? 衷心希望嘉定政府的高官们少贪一点(不贪也是不可能的),多做事实工程,少搭"花架子".
游客:124.243.195.* 在 2007-09-19 12:52:10 发表
虽然自己这辈子可能也未必能看到效果图上的“嘉定新城”,不过先意淫一下,同志们,努力赚钱才是硬道理
游客:222.72.114.* 在 2007-08-31 16:00:25 发表
效果图设计的还可以,就是具体位置有没有敲定.一条经七路建了几年了,还是一条烂路基,当初不建还好,现在成啥样了??听说承建经七路的老板换了,什么原因呢,可想而知.再说了,现在新城才刚开始建设就出现这些问题了,真难为那些所谓的领导了.保利家园已经准备半年了,说要建设,可是现在又听说还有什么手续没有办好,不准建.真是劳命伤财啊,究竟又伤害了谁呢.现在又听说要建"现代居民博物馆"的地方改建居民小区了,不知道是真是假.什么时候政府才能真正的体现出政府的威严和职能啊.只能体现的是共产党一党"专政"了.(何为"专政"?----就是共产党(腐败分子)说了算.)
游客:222.69.207.* 在 2007-07-07 11:00:00 发表
没一个是老百姓的实事工程,都是浮华的表面现象,投资那么多钱,到时候谁来消化吸收,连物业费都要十几块每平米,抢钱啊,看来假如这些效果图在不久的将来造起了,那也是一座座烂尾楼!恶心的政府机构,我有直觉,这些规划图只是某些领导用来敛财的借口,你们知道这些规划要花多少钱吗,还要请外国人来设计,劳民伤财,百姓遭殃!
游客:61.129.180.* 在 2007-04-21 20:01:25 发表
都是假的 每个领导来骗一次钱就走了 还是多做点实事吧
wang821219 在 2006-11-09 09:27:53 发表
效果做的倒是蛮不错的,只说不干,不行啊,现在这帮领导级人物就TM会放放屁,挪挪公款,欺欺百姓,装装样,别的能敢啥啊,哦,还有吃喝嫖赌,唉!
蜻蜓飘飘 在 2006-10-22 21:13:26 发表
3000亿可以建首都了!
linhui_wo 在 2006-09-26 15:25:56 发表
估计只不过是吹吹牛的~~~老子在那儿住了这么久,还没看见有啥动静,真是说的比唱的还好听
游客:58.246.113.* 在 2006-06-21 16:55:21 发表
3000亿 浩大的形象工程 这下又要提拔起一大批腐败干部哦
mtfx 在 2006-06-01 14:57:06 发表
在哪呢?怎么没见动工呀?
游客:61.172.219.* 在 2006-04-20 10:44:48 发表
好期待啊~但是什么时候能开工呢?有点怀疑是真的还是假的~~~!!!
游客:222.69.211.* 在 2006-04-14 00:34:01 发表
太美啦,也太远啦
舞之魂 在 2006-01-23 14:55:31 发表
轻轨计划哪年开通啊?
Moli 在 2006-01-20 14:15:40 发表
老提建设,没见动工!
胖胖的我 在 2006-01-05 10:40:09 发表
都在哪里呀,怎么嘉定人没印象呢
guitar_ellyy 在 2006-01-03 13:03:53 发表
真的假的,要到什么时候完成呀
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